Financiering
De financiering is van een woning is iets persoonlijks. Iedereen heeft een andere financiële situatie en andere wensen met betrekking tot de maandlasten en investering van eigen vermogen in de woning. NB: Alle voorbeelden zijn indicatief.
Hieronder vind je vier verschillende profielen die je mogelijk kunnen helpen een beeld te krijgen van de maandelijkse lasten.
De berekeningen zijn gemaakt door een erkend hypotheekadviseur van de Hypotheekshop van Brantjes Makelaars. Voor meer informatie en jouw mogelijkheden kun je contact opnemen met de Makelaar of je eigen financieel adviseur. Om meer inzicht te krijgen in jouw financiële mogelijkheden kun je hier jouw maximale hypotheek berekenen.
Brantjes Makelaars
Kaaikhof 3
1567 JP Assendelft
075 640 1888
www.brantjesmakelaars.nl
Stefan en Rosa wonen nu nog bij hun ouders maar hebben allebei een full-time baan. Ze zijn opzoek naar een koopwoning en willen zo laag mogelijke maandlasten omdat ze liever geld overhouden om leuke dingen te doen. De Hypotheekshop heeft inzichtelijk gemaakt wat hun maandelijkse kosten kunnen zijn bij verschillende hypotheken. Hieronder het overzicht:
| Woning | A, Type 1, Ferm |
| Koopsom VON | € 247.500,- |
| Meerwerk (o.a. keuken) | € 15.000,- |
| Totale investering | € 262.500,- |
| Eigen vermogen | € 15.000,- |
| Hypotheek | € 247.500,- |
| Bruto maandlasten bij annuïtaire hypotheek | € 802,- |
| Bruto maandlasten bij 50% aflossingsvrije hypotheek | € 591,- |
Hans en Petra wonen nu nog in een grote eengezinswoning, de kinderen zijn uit huis en ze gaan bijna met pensioen. Ze willen tijdens hun pensioen ruim budget hebben om leuke dingen te doen. Hans en Petra hebben hun hypotheek inmiddels afbetaald en ze kunnen hun huis voor €350.000,- verkopen. Ze willen €100.000 gebruiken voor hun nieuwe woning. De Hypotheekshop heeft inzichtelijk gemaakt wat hun maandelijkse kosten zullen zijn bij verschillende hypotheekvormen, zie hieronder.
| Woning | A, Type 1, Ferm |
| Koopsom VON | € 247.500,- |
| Meerwerk (o.a. keuken) | € 15.000,- |
| Totale investering | € 262.500,- |
| Eigen vermogen | € 100.000,- |
| Hypotheek | € 172.500,- |
| Bruto maandlasten bij annuïtaire hypotheek | € 565,- |
| Bruto maandlasten bij 50% aflossingsvrije hypotheek | € 271,- |
| Woning | A, Type 1, Ferm |
| Koopsom VON | € 247.500,- |
| Meerwerk(o.a. keuken) | € 15.000,- |
| Totale investering | € 262.500,- |
| Eigen vermogen | € 30.000,- |
| Hypotheek | € 232.500,- |
| Bruto maandlasten bij annuïtaire hypotheek | € 763,- |
| Bruto maandlasten bij 50% aflossingsvrij | € 462,- |
Randy werkt als installateur en Sabrina werkt in een keldingwinkel. Ze wonen nu in een galerijflat uit de jaren '70 met hoge energielasten en veel onderhoud. Ze willen graag energieneutraal wonen en geen risico hebben op onverwachte onderhoudskosten. Bij de oriëntering naar een andere woning bleek dat ze kunnen rekenen op een flinke overwaarde. Deze overwaarde willen ze gebruiken om in hun nieuwe appartement te investeren. De Hypotheekshop heeft een voorstel gedaan voor een overbruggingsfinanciering en verschillende hypotheekvormen voor hen inzichtelijk gemaakt.
| Woning | A, Type 1, Ferm |
| Koopsom VON | € 247.500,- |
| Meerwerk (o.a. keuken) | € 15.000,- |
| Totale investering | € 262.500,- |
| Eigen vermogen | € 40.000,- |
| Hypotheek | € 222.500,- |
| Bruto maandlasten bij annuïtaire hypotheek | € 815,- |
| Bruto maandlasten bij 50% aflossingsvrije hypotheek | € 548,- |
